螺纹钢行为大宗商人格业的玄色金属的要紧钢铁种类，素有“螺纹金”的别称。不单广博用于衡宇、桥梁、道道等土筑工程修筑。大到高速公道、铁道、桥梁、涵洞、地道、防洪、水坝等公用措施，小到衡宇修筑的根蒂、梁、柱、墙、板，螺纹钢都是弗成或缺的机闭质料。据邦度官方预估到2030年我邦城镇化率要抵达70%，将来近20年还将有约3亿人由村落挪动到都会。所以跟着中邦城镇化水准的不停深刻，根蒂措施修筑、房地产的繁荣进展对螺纹钢的需求激烈。邦内云云巨大的内需市集，将会给房地产的众元化进展带来新的机会，对待螺纹钢种类而言更是代价转折的要紧标杆之一。
本文采用目前能获取到的具有史册不断性的总共干系性目标（341个月度目标，因年度目标数据量过少，对干系性测试用意不大，所以予以剔除），分裂与格对标，利用CORREL皮尔逊线性干系函数作纯粹干系水准筹议，旨正在筛选出与螺纹钢现货代价具有肯定联系性的房地产干系目标，便于后期实行进一步探寻房地产目标与螺纹钢之间更深方针的联系。
结果1：商品房待售面积与螺纹钢代价中高度负干系，此中室庐待售面积与螺纹钢代价高度负干系
注1：r=0.3,低线中度线高度线：绿色字体为负干系；赤色字体为正干系；
注1：r=0.3,低线中度线高度线：绿色字体为负干系；赤色字体为正干系；
结果3：衡宇施工面积、室庐施工面积、衡宇新开工面积、室庐新开工面积与螺纹钢代价中度正干系；
注1：r=0.3,低线中度线高度线：绿色字体为负干系；赤色字体为正干系；
结果4：本年购买土地面积、计算总投资、本年结束投资、东部地域拓荒投资结束额、西部地域拓荒投资结束额与螺纹钢代价中度正干系；
注1：r=0.3,低线中度线高度线：绿色字体为负干系；赤色字体为正干系；
结果5：（海口长沙常州）商品室庐存量与螺纹钢代价中度负干系；合肥商品室庐存量与螺纹钢代价中度正干系；（西安、海口、南宁重庆、常州）商品住消化周期与螺纹钢代价中度负干系；
注1：r=0.3,低线中度线高度线：绿色字体为负干系；赤色字体为正干系；
结果6：寰宇房地产代价指数与螺纹钢现货价均为低线性干系/无干系，暂无筹议旨趣
注1：r=0.3,低线中度线高度线：绿色字体为负干系；赤色字体为正干系；
进程以上341个目标比较之后觉察，房地产干系目标中室庐待售面积、施工面积、新开工面积、土地购买面堆集计同比、计算总投资同比、本年结束投资同比、东部/西部拓荒投资结束额同比，以及（海口、长沙、常州、合肥）商品室庐存量、（西安、海口、南宁、重庆、常州）商品室庐消化周期十个大类目标与Mysteel螺纹钢现货代价有着中高度线性干系联系，此中室庐待售面积与螺纹钢代价高度负干系；施工面积、新开工面积以及拓荒投资结束额中筛选出的四个与螺纹钢代价中度正干系；商品室庐存量和商品室庐消化周期与螺纹钢代价虽有中度负干系，但干系性系数秤谌较低，筹议旨趣不算大。此外，房地产拓荒资金出处与螺纹钢现货代价均为低线性干系或无干系性，可一时总结为无筹议旨趣
1、本告诉利用CORREL皮尔逊线性干系函数，又称作 PPMCC或PCCs[1], 著作中常用r或Pearsons r透露)用于器度两个变量X和Y之间的干系(线性干系)，正在自然科学规模中，该系数广博用于器度两个变量之间的干系水准。其值介于-1与1之间。此中，1 透露变量一律正干系， 0 透露无闭，-1 透露一律负干系。2、商品房待售面积首要是指房地产拓荒企业已达成商品房中至告诉期尚未售出或出租的面积
商品房出卖面积是告诉期已达成的衡宇面积中，已正式交付给购房者或已缔结(正式)出卖合同的商品房面积。不征求已缔结预售合同正正在修筑的商品房面积，征求告诉期或告诉期以前缔结预售合同，正在告诉期已达成的商品房面积。
3、衡宇施工面积指指告诉期内施工的一切衡宇修筑面积，征求本期新开工的衡宇修筑面积、上期跨入本期络续施工的衡宇修筑面积、上期停缓筑正在本期规复施工的衡宇修筑面积、本期达成的衡宇修筑面积及本期施工后又停缓筑的衡宇修筑面积。
4、衡宇新开工面积是告诉期内新开工的各幢衡宇修筑面积，不征求上期开工跨入告诉期络续施工和上期已停筑而正在本期的衡宇修筑面积。5、衡宇达成面积指告诉期内衡宇修筑遵照打算哀求已一切完成，抵达住人和利用条目，体味收判定及格或达抵达成验收程序，可正式移交利用的各栋衡宇修筑面积的总和
6、房地产拓荒企业土地购买面积是由房地产拓荒企业正在告诉期内通过种种体例取得土地利用权的土地面积。
7、房地产拓荒投资是正在肯定岁月内，房地产拓荒公司、商品房修筑公司及其他房地产拓荒法人单元和隶属于其他法人单元本质从事房地产拓荒或筹办行径的单元团结拓荒的征求统代筑、拆迁还筑的室庐、厂房、堆栈、饭铺、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等衡宇修筑物和配套的效劳措施，土地拓荒工程（如道道、给水、排水、供电、供热、通信、平整场面等根蒂措施工程）的投资结束额;不征求纯净的土地来往行径结束额。
8、商品室庐存量是指已被添置或自筑并赢得总共权证书的商品室庐，广泛俗称二手商品房。
9、商品室庐消化周期是指现正在的库存量除以每月的均匀出卖量，等于众少个月能把库存消化完。
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